地税局开租房发票需要什么手续？

答国地税合并后统一到税务局办理，发票类型与税种要分清。第一，发票类型：个人出租住房通常代开增值税普通发票；承租方为企业且需要抵扣的，可申请专用发票，但个人出租住房适用优惠征收率，能否开专票要看当地规定。第二，税种构成：增值税及附加、房产税、个人所得税，多地合并为综合征收率，按月租金分档；出租非住房税率更高。第三，办理材料：租赁合同、双方身份证、房产证信息、收款凭证。第四，办理地点：办税服务厅综合窗口或电子税务局。第五，注意发票金额与合同一致，租金收入应如实申报，长期不申报可能被追缴并加收滞纳金。