交由中介卖房注意哪些问题？

答把房子交给中介卖，容易出问题的地方有六处。第一，独家代理：签了独家后一段时间只能通过该机构成交，自己找到买家也可能被要求付佣金，签前想清楚期限与解约条件。第二，佣金与杂费：签约后追加代办费、推广费、加急费，应在委托协议中列明全部费用。第三，价格操控：中介为抢客源先报高价，再反复劝业主降价，业主应设定底价并要求书面确认。第四，信息不透明：带看量、客户反馈、议价过程不告知，应要求定期反馈并要求重要谈判到场。第五，越权承诺：口头保证能贷款、能过户、能办学位，出事不认账，应把承诺写入合同。第六，钥匙与资料安全：钥匙托管要登记，身份证与房产证复印件注明用途，成交后及时收回。