厦门房子过户需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 136****4313

答厦门房子过户费用明细：一、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)；二、增值税(卖方缴纳)：取得房产证未满五年按房价的5.5%收取；三、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取，满五唯一的房子免征；四、交易费：6元/平米，双方各付一半；五、登记费：80元，买方缴纳。

2020-12-11 14:46:53

相关问题

问大连二手房卖房税费有哪些？

答大连二手房过户主要产生契税、个人所得税、增值税和印花税，印花税可以忽略不计；一、契税：新房和二手房都需要交契税。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积，统一3%。（此契税标准适用大部分城市，部分城市不适用，比如北京、上海、深圳、广州、长沙市等。）二、个人所得税：新房不用交个人所得税。个人所得税原则上是由房东承担的。个人所得税的税率为1%。（交易的二手房满了五年，且是房东家庭的唯一住房，免交个人所得税。）三、增值税：新房不用交增值税。增值税原则上由房东承担。增值税的税率为5.6%。（交易的二手房满了两年，免交增值税。）

答在美国读研，住宿舍还是租房更便宜，要看学校、城市与个人需求。对比要点：一、宿舍，通常按学期或学年打包收费，省去家具、水电与通勤烦恼，价格往往高于校外合租，但胜在省心、安全、离校近；二、校外租房，合租通常是最省钱的方案，单人公寓则可能更贵，需另算水电网、家具与押金；三、生活成本，大城市校外租金高，小镇或中西部城市租房可能比宿舍便宜；四、综合因素，把水电网、交通、家具与时间成本算进总支出再比较；五、建议，初到可先住宿舍过渡，熟悉后再找合租。具体价格以学校与当地市场为准。