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厦门房子过户需要多少钱?

匿名网友 131****4475
共1个回答
匿名网友 136****4313
答厦门房子过户费用明细: 一、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 二、增值税(卖方缴纳):取得房产证未满五年按房价的5.5%收取; 三、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取,满五唯一的房子免征; 四、交易费:6元/平米,双方各付一半; 五、登记费:80元,买方缴纳。
2020-12-11 14:46:53
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答南平二手房佣金一般都是在房子交易价格的2-3个点,这是普通中介公司的收费标准,但是房飞布app,上面就很便宜,规定上面发布房源委托信息的,中介费承诺不超过0.5个点,省钱的房屋信息平台。
2021-01-18 11:46:30
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答西乡属宝安区西乡街道,租金整体低于南山福田,但内部差异明显,便宜主要在地铁末梢和城中村。以下为结构性方向,具体租金以实际挂牌为准。1.按片区:西乡中心、碧海湾、坪洲靠近地铁一号线,租金较高;固戍、西乡码头、铁岗、臣田、流塘一带相对便宜。2.按房源类型:城中村单间、农民房一房一厅最便宜,需注意采光、消防与商水商电;老小区合租次之;品牌公寓和小区整租最贵。3.按通勤:在南山科技园、前海上班的人,沿地铁一号线往固戍、后瑞方向找,通勤约三十到四十分钟,租金下降明显。4.查价渠道:租房平台按地铁站筛选,实地核对水电单价,商电约为民电两倍,并问清有无物业费与网费另计。5.签约要点:验房东身份与产权,写清押付方式、退租条件、维修责任,做交接清单并拍照。
2020-12-01 09:48:51
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