龙岩房子买卖过户费用明细：
1、普通住宅：产权权证满5年，144平米以内的须缴纳：契税3%(首次购房：90平米以内1%；90平米以上1.5%)；增值税：免交；个人所得税：免交；过户手续费6元/平米。 备注：赠与、析产、继承后房产转让个人所得税按（房管局评估价—原购房发票价或拆迁协议书注明的房屋i价值补偿款）*20% ;
2、普通住宅：产权权证未满5年，144平米以内的须缴纳：契税3%(首次购房：90平米以内1%；90平米以上1.5%)；增值税：5.55% ；个人所得税：1.5%(乡镇：1%)；过户手续费6元/平米;
3、非普通住宅（面积144平米以上，或房价高于6300元／平米）：产权权证满5年须缴纳：契税：3%；增值税：（房管局评估价—原购房发票价）*5.55%；个人所得税：1.5%(乡镇：1%)；过户手续费6元/平米;
4、非普通住宅（面积144平米以上，或房价高于6300元／平米）：产权权证未满5年须缴纳：契税：3%；增值税：房管局评估价*5.55%；个人所得税：1.5%；过户手续费6元/平米;
5、非住宅（车库、杂物间、店面、写字楼）须缴纳：契税：3%；增值税：（房管局评估价—原购房发票价）*5.55%；个人所得税：3.4%；土地增值税：5％；过户手续费１２元/平米。
龙岩市房子过户费用：
1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；
2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；
3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；
4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；
5、测绘费：1.36元/平方米；
6、房屋过户服务费：6元/平方米；
7、工本费：80元。
龙岩房子过户费用有：
一、普通住宅：产权权证满5年，144平米以内的须缴纳：契税3%(首次购房：90平米以内1%；90平米以上1.5%)；增值税：免交；个人所得税：免交；过户手续费6元/平米；
二、普通住宅：产权权证未满5年，144平米以内的须缴纳：契税3%(首次购房：90平米以内1%；90平米以上1.5%)；增值税：房屋过户价格的5.55% ；个人所得税：1.5%(乡镇：1%)；过户手续费6元/平米。
