郑州卖房需要哪些手续？

答郑州卖房手续按节点推进。第一步查档与解押：到不动产登记中心查权属，有抵押的先结清贷款并注销抵押，有共有人的取得全体同意。第二步签约网签：与买方签订买卖合同，通过郑州住建部门网签系统备案，明确价款、付款方式、税费承担、交房时间与违约责任。第三步缴税：到税务窗口申报契税、增值税及附加、个人所得税，满五唯一等条件可申请减免，提交原购房发票与契税凭证。第四步过户：双方到不动产登记中心提交申请，缴登记费，数个工作日后买方领证。第五步交割：结清水电物业费，办理户口迁出、钥匙与家具交接，签署交接单。郑州限售与限购政策有调整，交易前以最新规定为准。