北京本地人怎么买房？-房飞布问答

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2021-06-10 10:01:30

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3% ；

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% ；

3、增值税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米；

5、印花税：评估价*0.1% ；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价*0.3% 。

2021-06-11 11:29:46

问房产过户给父母再出售交税多少？

答房产过户给父母在再出售需要缴纳多少税费，要看是采用哪种方式过户给父母的，如果是采用赠与过户的方式过户给父母的，不管房子持有时间多久，一定要缴纳20%的个人所得税；如果是采用买卖过户的方式过户给父母的，如果是父母房子持有超过五年再出售的，就不需要缴纳增值税，如果父母名下没有其他房子就不需要缴纳个人所得税。