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卖房后不过户有哪些问题?
谢小桃
过户员
深圳
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问
上海有哪些公寓租房?
答
上海的可租房源里,“公寓”分几种性质,价格与居住体验差别较大,先分清再选。1.保障性租赁住房:政府或国企筹集,面向新市民、青年人,租金低于市场价,需通过随申办或区住房保障平台申请,通常要求在本市无房、有稳定就业。2.市场化长租公寓:自如、泊寓、城家、魔方等品牌,统一装修、有管家服务,租金高于周边老小区,签约主体是运营机构。3.商务公寓(产权性质):商业或办公性质,可租可买,水电按商用价、物业费高,居住体验与住宅不同。4.服务式公寓:酒店式管理,含保洁与服务费,租金最高,适合短期外派。5.选择要点:看是否有正规合同、能否办居住登记、押金是否监管、退租条款是否清晰;保障性租赁住房性价比最高但需资格。6.风险提示:警惕“租金贷”,不要在不清楚条款的情况下签署分期协议。
2020-12-03 10:26:21
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