揭阳房子过户需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 137****1653

答揭阳房子买卖过户需要的费用有： "一、税费： 1、契税：首次购房：90平之内，评估价的1%，90-144平，评估价的1.5%，144平以上，评估价的3%；二次购房：评估价的3%； 2、个人所得税：非满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项，减去原房屋价格的差值，20%缴纳个人所得税；满五唯一：评估价和实际成交价选择最高的一项*1%； 3、增值税：评估价和实际成交价选择最高的一项*5%； 4、印花税：评估价和实际成交价选择最高的一项*0.05%； 5、附加税：增值税*6%；二、费用： 1、交易手续费：房屋面积*6元； 2、工本费：80元； 3、评估费：各地标准各不一样。"

2021-09-20 15:23:00

匿名网友 138****6908

答揭阳房子过户费用明细： 1、契税，首套90平以下的是1%的契税，90平以上的是1.5%的契税，二套90平以下的是1%的契税，90平以上的是2%的契税，三套的都是3%的契税；2、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；3、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；4、印花税：房子过户价格的0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：85元。）；6、交完税费。

2020-12-13 15:43:16

相关问题

问办廉租房需要什么证件?

答办理廉租房一般需要：①家庭成员身份证、户口本原件及复印件；②收入证明（低保证、工资流水或单位、社区出具的收入证明）；③住房情况证明（房产查询记录、无房证明、现居住情况证明）；④婚姻状况证明；⑤特殊困难证明（残疾证、优抚证明等，有则优先）；⑥申请表（到街道办或住房保障中心领取或线上填报）。流程为：提交申请→街道初审→区级审核→公示→轮候配租。各地材料清单略有差异，办理前建议先到户籍所在地街道办或住房保障中心确认。

答房子继承过户需要的时间是：法律规定过户期限为30个工作日内，全国各地具体期限一般不超过20个工作日内；办理继承房子过户需要的流程是： 1、房屋评估：最先务必根据资产评估公司对房屋开展总市值评定。资产评估公司会依据房屋所在的道路、坐向、楼房、房龄等关键要素,做出技术专业的价格剖析和房价评定,定下精确的物业管理总市值价格。 2、继承公正：申请者理应到房屋所在城市的公证机关申请办理继承公正,领到继承公证委托书。在申请办理公正时,务必出示房屋权属人的身亡证明文件、合理合法行政机关出示的合理合法继承人员名单证实,及其原房屋权属人立有的遗书(若有遗书),亦应递交遗书正本。若一部分合理合法继承人同意舍弃继承权,务必出示舍弃资产服务承诺证实。 3、房屋测绘工程：申请者须到房地产业测绘工程单位申办房屋总面积测绘工程或转绘办理手续,领到测绘工程成效或是图下,便于申请办理产权登记。 4、继承备案：申请者持房地产产权证、继承公证委托书、房屋测绘工程等证实到房地产业交易中心申请办理继承登记。填好《房地产产权登记申请书》,并提交所述材料后,审理案件工作人员将揽收立案侦查审理,并签发回执表。待一切材料审批后,即派发已变更权属人的房产证明。 5、提交其他材料：如涉及到该房屋权属等事宜是民事判决、判决或调处的,务必缴费离婚判决书、裁定书或民事调解书等。如该房屋经现场测绘工程,发觉早已改造或存有违反规定建设的,务必递交整体规划单位的报备建设审批书或解决决定书。

2021-05-20 09:08:02