房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

商铺卖房需要哪些手续费?

谢小桃过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 138****0120
答

商铺卖房需要缴纳的手续费用包含:


1、房地产交易手续费3元/平方米;

2、印花税:房屋产价的0.05%;

3、土地增值税:

A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率;

B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%;

4、个人所得税:

据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%;

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入;

5、增值税及附加税:

A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%;

B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%;

C、税费为差额的5.56%。

2021-12-02 10:43:02
相关问题
问西安租房软件哪个靠谱?
答

西安租房靠谱的软件有:

1、房飞布

房飞布是一款新型的互联网房产信息新平台,主打房产自主交易,业主可以在上面直接免费发布房源信息,客户可以直接联系业主;客户也可以直接免费发布需求,让业主直接联系对接,房产交易没有中间商,免中介费;

2、豆瓣小组

很多人不知道其实豆瓣上也可以租房吧,这种方式主要是通过把城市进行划分,划分出来不同的区域,比方说都是按照城市的区域来分的,每个不同的区域就又是不一样的小组;

一般很多人根据自己的需要会进去不一样的小组,还是非常的具体性的。但是我发现近两年豆瓣小组里面的房源也掺杂了不少的水分,主要是很多的小组里面刚开始说了大部分都是房东直租房源,进去了之后你就会发现,很多都是中介公司发的。

3、安居客

58同城旗下的租房平台,房源比较多,分布的范围也比较广,各种类型的房源都比较齐全,有一个优点是可以通过地图来寻找房源,大部分城市都适用。


2020-12-19 09:47:21
2
问兴化市农村房屋买卖过户税费是多少?
答暂无回答
2021-06-17 11:37:16
0
问无锡购买新房需要交哪些费用?
答暂无回答
2021-06-22 14:06:33
0
问开平房价多少钱一平?
答暂无回答
2021-04-23 09:45:08
0
问厦门二手房中介费一般砍价百分之多少?
答暂无回答
2021-06-18 11:36:43
0
房产过户
最新问题
问提前还房贷划算吗,什么情况下不建议提前还款?
2026-10-29 08:41:39
1
问公积金贷款和商业贷款,哪个利率低、怎么组合使用?
2026-10-29 08:41:39
1
问房贷申请被拒,已经交的首付和定金怎么处理?
2026-10-29 08:41:39
1
问买二手房时怎么查房子有没有抵押和查封记录?
2026-10-29 08:41:39
1
问二手房过户后户口不迁出怎么办,合同里怎么约定?
2026-10-29 08:41:38
1
问二手房交易中,定金和订金有什么区别,哪个能退?
2026-10-29 08:41:38
1
问房东自己在平台卖房,过户当天需要准备哪些材料?
2026-10-29 08:41:38
1
问卖房平台上报价后,买家要求先看房再谈价,正常流程是什么?
2026-10-29 08:41:38
1
问房东在卖房平台挂牌前,房子要不要先重新装修一下?
2026-10-29 08:41:38
1
问在房产平台买房,看房时要问中介哪些关键问题?
2026-10-29 08:41:37
1

×
10 / 
29
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户