房子如何办理过户手续？

答抖音直播卖房子是有用的，首先，抖音直播卖房子的优势在于其能够吸引更多的潜在客户。抖音作为一个短视频平台，拥有庞大的用户群体，通过直播形式展示房源，可以让更多的人了解到房源信息。同时，直播过程中，主播可以详细介绍房源的特点、优势等，让观众更加了解房源，提高购买意愿。
其次，抖音直播卖房子还可以提高销售效率。传统的房产销售方式需要客户亲自到现场看房，而直播卖房可以让客户在家就能了解到房源信息，节省了客户的时间和精力。同时，主播可以通过直播形式展示房源的多个角度和细节，让客户更加全面地了解房源，从而更快地做出购买决策。
然而，抖音直播卖房子也存在一些挑战和问题。首先，直播卖房需要主播具备一定的专业知识和技能，能够详细介绍房源的特点和优势，同时还需要具备一定的销售技巧，能够引导观众做出购买决策。其次，直播卖房需要考虑到观众的需求和兴趣，提供符合观众需求的房源信息，才能够吸引更多的观众。

答可以上当地国土局网站。

答房产证办理的费用只需要85元，但是一般办理房产证需要缴纳税费，1、新房，新房办房产证需要缴纳契税；2、二手房，二手房办理房产证，需要办理过户手续，办理二手房过户需要交的税费有：契税，房产过户价格的1.5%，如果房产面积在90平一下的是1%，房产面积在144平以上的或者二套及以上的是3%；印花税，房产过户价的0.1%；过户服务费：6元/平；产权登记费：几十元。

答房产证上加子女的名字，属于房产加名，房产加名就是房产过户的一部分，只是过户的比例是房产的一部分而已，可以通过赠与和买卖过户的方式办理；一、赠与房产过户，受赠双方签订赠与协议书，写明赠与房产的份额，办理赠与公证；提交父母和子女的资料及房产资料给到房管局审核，房管局审核资料，评估房产，给出房产的评估价格，受赠双方缴纳税费，领取税费证明，办理过户手续。二、买卖过户，父母和子女去不动产登记中心签订房屋买卖协议，确定房子过户比例，提交双方资料给到房管局审核，缴纳税费，领取税费证明，办理过户手续，房管局发放新的房产证书；这种种情况办理好之后，新的房产证书上面都有父母和子女的名字。

答分期房就是有银行按揭贷款的房子，这种要办理赎楼，可以用买家的购房款去赎楼，如果还是不够的要向第三方机构申请协助赎楼，把房产证从银行赎出来以后就可以办理过户手续，如果房子办理完过户还需要按揭的，就需要在过户之前买家向银行申请按揭，等过户以后，买家就可以将房产证直接抵押给到银行，办理按揭抵押手续。