大连卖房子还需要注意哪些事项？-房飞布问答

匿名网友 131****0256

答大连卖房子需要注意的事项有： 1、国内所有的新建房屋，包括城镇自建房屋和商品房，就只有一证即《房屋产权证》，其本质是属于土地．房产二证合一的，持有《房屋产权证》就等于拿到了产权证＋土地证； 2、买家帮卖家还清贷款，然后交易过户也是一种常见的流程，当然这种流程对买家存在一定的资金安全风险。你可以用以下方法避免风险：一种是通过中介担保的方式，三方签订协议，由中介公司垫资办理好过户手续后，你再把首期支付给中介公司；一种是通过房管局的“交易资金托管”业务，也可以保证买方的资金安全。

2021-07-04 18:11:42

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答兰州买房首付比例是： 1、兰州市户口：兰州市户口在限购区域以家庭为单位，名下最多可买两套。满18岁的子女可以单独家庭名义买两套，首付比例首套30%，二套没有房贷记录首付50%，有房贷记录60%。兰州市户口在非限购区域，不限购，有房无贷首付20%；有房有贷，首付30%； 2、非兰州市户口：非兰州市户口在限购区域以家庭为单位，最多可购一套（存量房除外）。名下没有房贷首付30%，名下有房贷首付50%-60%；非兰州市户口在不限购区域不限购，名下无房贷首付比例为20%，名下有房贷首付比例为30%。