三亚房子过户需要多少钱？

答三亚房子过户费用明细有： 一、三亚买房人应缴纳税费： 契税：首套房面积在90平米以上的需要缴纳1.5%，若是二套房，需缴纳2%，若面积在90平米以下要缴纳1%； 二、交易费：3元/平方米； 三、测绘费：1.36元/平； 四、权属登记费及取证费：按各区具体规定，几十元； 五、卖房人应缴纳平房过户税费：交易费：3元/平方米，税：差价5.6%(三亚房产证未满五年年的)；个人所得税：三亚房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(三亚房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 。