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大连限卖房城市有哪些?
李炳
过户员
深圳
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问
唐河县房产过户在什么地方?
答
唐河县房产过户办理地点是去唐河县不动产登记中心办理。
2021-01-16 11:36:05
1
问
珠海买二手房有哪些网站?
答
珠海买二手房的网站,上房飞布app,手机下载:房飞布app,上面就有很多业主直售的二手房房源信息,根据自己的需求,找到合适的房源,直接联系卖家,自己对接卖家,没有中间商,价格透明,省中介费;如果上面的业主房源没有合适的,还可以在首页发布买房委托,简单说明自己的需求,让中介服务人员帮忙快速找合适的房子,快速成交,这种通过中介服务成交的,平台规定,买家也只需要出0.5%的佣金,比正常省了一个点的费用,一款买房很省钱的房屋交易软件。
2021-03-23 14:54:03
1
问
买房子不通过中介能省多少钱?
答
买房子不通过中介,省下的核心是居间服务费。①计费方式——多数城市按成交价比例收取,常见1%~3%;也有城市按总价分档定额;②举例——总价150万、费率2%可省约3万;总价600万、费率2.7%可省约16.2万;③谁承担——多数城市由买卖双方协商,买方全额或半额承担较普遍;④不可省项——契税、个税、增值税及附加、登记费、评估费(如需贷款)属于刚性支出;⑤隐性成本——流程不熟可能产生滞纳金、资金未监管的损失、议价能力下降带来的溢价。实操建议:先在不动产登记中心做产权查档,再用示范文本签约并走资金监管,把省下的中介费一部分预算给专业代办或律师审合同。以当地政策为准。
2020-11-01 18:01:19
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2021-03-13 10:41:31
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