三亚市公租房什么条件申请？

答涟源房产证过户需要的费用，买卖双方分别是： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答出租房广告的写作要点：①标题突出核心卖点——如「地铁X号线XX站步行5分钟·两室一厅·精装拎包入住」，避免「急租」「超低价」等易被平台降权的词；②基本信息完整——小区名称与位置、户型与面积、楼层与朝向、租金与押付方式（如押一付三）、可租期限与起租日期；③房屋亮点——家电家具清单（空调、洗衣机、冰箱、宽带）、装修与采光、周边配套（地铁公交、超市、学校、医院）；④明确要求——可否做饭、养宠物、合租人数上限、看房时间与联系方式；⑤配图规范——白天自然光下实拍6~10张（客厅、卧室、厨卫各角度），有条件的拍VR或视频；⑥诚信红线——不隐瞒漏水、隔断、商水商电等问题，虚假宣传可能导致合同纠纷与平台处罚。发布渠道：贝壳、58同城、安居客、闲鱼及小区公告栏。

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