广西北海买房怎么样？

答白银房产过户费用有： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

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答普通租房退房的手续主要有五步。一、提前通知：按合同约定的通知期告知房东退租时间，避免构成违约；二、费用结清：结清水电燃气、物业费、网络费等，保留缴费凭证与账单截图；三、房屋清洁与恢复：清理个人物品，恢复原状（如打孔、加装设施按约定处理）；四、共同验房：与房东一起核对房屋与家具家电状态并拍照、录像留证，避免事后争议；五、交接与退款：交回钥匙、门禁卡，签署退房确认单，明确押金退还金额与到账时间。提醒：若房东无故扣押金，可协商、申请调解或向住建部门投诉、向法院起诉。具体以合同约定为准。

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