委托卖房需要提供哪些材料？

答委托卖房需要提供的材料，按主体分三类。委托人（卖方）提供：身份证、户口簿、婚姻证明、房产证或不动产权证、查档证明，房屋为共有的提供全部共有人身份证与同意书。受托人提供：身份证原件与复印件、与委托人的关系说明（如亲属关系证明）。公证处或登记机构另需：委托书文本、公证申请表，涉及继承的提供死亡证明与亲属关系证明，涉及公司的提供营业执照与法定代表人证明。办事时受托人还需携带买卖合同、完税凭证与登记申请表。所有复印件注明用途，委托书写明房屋信息、委托事项、权限与期限，避免权限过宽带来风险。