在重庆买房投资怎么样？

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答抚顺买卖房屋需要交的税费有： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

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答五房产证更名过户流程有： 一、房产证没有办理下来，如果是没有办理下来的房子，这种没有申请过户的，可以直接改合同，不用过户；如果是房产证申请过户了，还没有办理出来，这种就直接等房产证下来在办理过户手续，一般房产过户现在规定是要满三年，所以刚下来的房产证能不能办理过户，还要咨询当地房管局；二、办理不了房产证的房子，这种房子是不能办理过户的，如果要过户只能私下签订合同，房管局是备不了案的。