荆门房子过户需要多少钱？

答荆门房子过户费用有： 一、契税：房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）； 二、增值税：房产证未满5年的交5.6%，房产证满五年可以免交营业税； 三、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）； 四、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）； 五、产权登记费：几十元。