廉租房杭州条件是什么？

答评估海源庄这类公租房项目好不好，不要只看网上零散评价，建议按「位置—配套—房况—管理」四步实地核验。位置看最近地铁或BRT站点距离、公交线路数量，以及到主要务工集中区的通勤时间；配套看菜场、超市、社区医疗、幼儿园与中小学、便民服务点是否在步行可及范围；房况看楼栋建成年份、户型面积区间、采光通风、电梯与车位情况，同类项目里不同组团的差别往往比项目之间还大；管理看物业响应、报修速度、公共区域卫生与安全巡查。入住前还应弄清租金标准、租金减免档次、水电燃气与物业费的收费方式，以及是否允许自行装修。公租房统一由住房保障部门配租，申请与房源信息以当地官方平台公告为准，切忌通过中介或个人缴纳所谓的「选房费」。

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答离异人士申请公租房，条件与已婚家庭基本一致，但有几处要特别注意。第一，户籍与年龄：需具有本地户籍或持有居住证并在本地稳定就业，多数城市要求单身申请人年满一定年龄。第二，收入认定：按申请人本人及随其共同生活的子女合并计算，不再计入前配偶收入，需提供离婚证和离婚协议或法院判决书，明确子女抚养权和财产分割。第三，住房认定：名下无自有住房，离婚时分割给前配偶的房产一般不计入，但若离婚不满规定年限且房产原为夫妻共同财产，部分城市会追溯核查，防止“假离婚”骗保。第四，材料：身份证、户口簿、离婚证明、收入证明、无房证明、子女抚养证明。具体年限和准入线以当地住建部门规定为准。

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