南充买卖房子哪些网？

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首套房买卖过户费，要看是买的二手房还是新房，如果是新房，就只有买方支付税费，如果是二手房，买卖双方都需要支付税费的，具体的费用有：

一、买房人应缴纳的税费；

1、契税：

房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；

2、印花税：

房款的0.05%；

3、交易费：

3元/平方米；

4、测绘费：

1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：

一般情况是在200元内；

二、卖房人应缴纳的税费；

1.、印花税：

房款的0.05%；

2、交易费：

3元/平方米；

3、增值税：

全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

答与其背条件清单，不如从最常见的被拒原因倒推，把这几项先自查清楚，通过率会高很多。1.被拒原因一：收入超标。家庭人均可支配收入按所有成员税后收入除以人口数计算，年终奖、经营所得、租金、养老金都算，很多人漏算导致超标。2.被拒原因二：名下有房。家庭成员在当地有产权登记住宅即不符合，哪怕是继承的小份额、远郊老房也算，申请前先查家庭不动产登记情况。3.被拒原因三：社保断缴。外来务工人员要求连续缴纳社保满规定年限，断缴补缴通常不认，换工作时要注意衔接。4.被拒原因四：已享受其他保障。曾享受过经适房、限价房、购房补贴的，一般不能再申请公租房。5.被拒原因五：材料不全或造假。身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、无房证明要一次备齐；造假会被取消资格并记入信用记录。6.通过后还要轮候：进入轮候库按摇号或排序配租，热门区域等待期长。7.提示：具体标准以当地住建部门公告为准，申请全程免费。