南通卖房要哪些资料？

答

公积金贷款装修需要的条件：

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%），这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款（首付款）收据；

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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答租房中介可以按类型划分，了解类型才能按需选择。第一类是全国性连锁房地产经纪机构，门店多、房源覆盖广、流程与合同规范、投诉渠道明确，适合首次租房和重视合同的租客。第二类是本地中小型中介门店，深耕特定商圈或小区，房源更贴近低价段，带看灵活、费用上可能有让步空间，但服务水平差异较大。第三类是机构化长租公寓运营公司，房源统一装修、支持线上签约与标准化维修，价格透明但常含服务费，签约时要分清是租赁合同还是委托管理合同，警惕租金贷。第四类是垂直线上平台与信息平台，自身多为信息撮合方，房源由个人或经纪人发布，需要自行核验真伪。第五类是商业地产代理，负责商铺、写字楼与厂房。无论哪类，都应核查营业执照与经纪机构备案、核对签约主体与收款账户、把收费与押金退还条件写入合同。发生纠纷可向住建部门或12315投诉，涉嫌诈骗直接报警。

答翡翠园的学位是：淘金山小学，布心中学，想要买学位房，推荐：房飞布app，一款业主可以直接对接的房屋交易平台，买房省中介费！

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