房子变更需要什么手续？

答房子变更手续：1、买卖双方签订合同，把合同的条款和违约条款写清楚；2、所有资料准备好，到房管局提交申请登记；3、房管局审核后，按照回单上的日期来缴纳税费；4、办理过户手续，领取回执；5、按照回执的日期带上证件领取新房产证。

答房子变更就是房产过户的一个过程，房产过户需要的手续是： 一、买卖双方网签，在房管局官网签订房屋买卖合同，确定房屋成交价格； 二、提交过户材料，买卖双方提交双信息，房产信息，申请过户； 三、办理登记，房管局根据双方提交的资料进行审核，办理房产过户手续，给出核税清单； 四、缴纳税费，按照不动产登记中心给的核税清单，去地税局缴纳税费，包含：增值税、个税、契税、产权登记费等税费； 五、领证，取证是房产过户的最后一个环节，用税费发票可以去不动产登记中心办理新的房产证。如果有贷款按揭的还需要银行配合办理。