湘潭房子过户需要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 182****7120

答湘潭房子过户费用明细有： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

2020-12-17 11:18:50

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答增城买房怎么样，分自住和投资两个视角。自住通勤角度：增城属广州东部，二十一号线直达天河，新塘、朱村板块是预算有限又想在广州安家的刚需常见选择，房价远低于市区；通勤代价是距离，二十一号线快线班次有限，到市区常要一小时以上，在黄埔科学城上班的更合适；配套角度：新塘商业医疗配套较成熟，朱村教育科研概念多但生活配套仍在完善，买房要实地看菜市场、医院、学校的距离。投资角度：增城供应量大、库存高，二手流动性一般，价格波动明显，靠规划和人口增量支撑，短期难有大行情，别把增值当主要预期。选房建议：优先地铁口步行范围的品牌现房，查清预售证与开发商资金状况；不限购是增城优势，外地购房门槛低。房价与政策以广州最新规定和实际挂牌为准。

2020-12-04 11:02:38