房地产卖房需要掌握哪些知识点？

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答长沙买房，一般新房是没有佣金的直接找开发商，二手房佣金中介门店一般都是收取1-1.5个点，也有便宜的平台，房飞布app，上面发布买房委托信息，佣金不超过0.5，省钱的平台。

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答离婚后廉租房（现多并入公租房）的处理主要看资格变化和共同承租人约定：①原保障房以家庭为单位承租的，离婚后需要重新核定承租人——一般由离婚协议或法院判决确定房屋由谁继续承租，再向住房保障部门申请变更承租人；②分立后各自申请——双方可分别以单人家庭身份重新申请公租房，但需重新核验收入、住房和户籍条件，不达标的无法通过；③原本双方共同符合条件的，分立后各自收入标准可能变化，部分人会因此失去资格而被要求腾退；④办理材料通常包括离婚证、离婚协议或法院判决书、户口簿、收入证明和不动产登记查询记录；⑤变更期间一般允许一定过渡期。各地流程差异较大，具体以当地住房保障部门规定为准，建议先到受理窗口咨询再准备材料。

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