成都连租房申请条件和手续:
1、申请条件:
(1)申请人具有5年以上当地城市常住户口;
(2)申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
(3)申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
(4)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
(5)申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
2、需要提供的材料:
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请,申请人还需提供3种材料:
(1)民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;
(2)申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;
(3)申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
房产买卖过程中户主去世要办理过户手续流程:
1、 首先是确定房产证继承人;
原房主意外去世,房主留下来的房子就成了遗产,对于遗产的继承,如果早有遗书的话,继承人根据遗书决定,没有任何异议。如果不存在遗嘱的话,依据法律规定,配偶、父母、子女是第一顺位继承人,房主的个人财产部分由三方均分,假如第一顺位继承人不存在,这才考虑第二顺位继承人,包括兄弟姐妹、祖父祖母等亲人。
2、 过户更名流程;
确定继承人之后,继承人首先去往派出所将原房主的户籍吊销,办理死亡证明,确定该房主已经死亡,然后前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证,正式确定自己才是这套房产的真正继承人。在拿到房租死亡证明以及该公证书之后,继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。
3、 过户需要的文件;
一是原房主的死亡证明,确认原房主已经不在人世;二是前面所说的继承公证书,确定自己确实拥有继承房产的资格;三是户口本等身份证明,确认该继承人是否与原房主存在亲缘关系;四是各项契税发票凭证,这也是在购房者买房之后,为什么要保留好契税发票的重要原因;五则是房屋的产权证明,包括房产证或者说不动产权证。