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天津市卖房提供哪些手续？

匿名网友 176****7974

共1个回答

匿名网友 159****7961

答天津市卖房需要提供的证件是： 1、单身无共有权人：携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章； 2、已婚状态：携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证、有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本； 3、房屋存在共有权人：共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。

2021-07-14 15:06:23

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一、契税- --首套房90平以下，契税1%;首套房90平以上，契税1.5%；二套房契税3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局；

注意:这里的契税是按照网签价格来计算的，不是合同价；

二、增值税及附加税---房子未满两年，增值税及附加税:网签价: (1+5%) X5.65%。房子满两年，普通住宅免收增值税，非普通住宅需要缴纳。PS:鉴于各地因城施策，税率可能略有浮动；

三、个税- -- 满五唯一的房子免征个税。如果不是“满五唯一”的房子，个税缴纳标准为:差额的20%或总额的1%；

四、产权证印花税- -- 一个人取得房产证，按照5元/件缴纳。

2020-12-23 11:30:58

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