成都哪里租房子最便宜？

答湛江申请公租房的条件： 一、市区城镇居民，符合相关条件的家庭或年满35周岁的单身人士，可申请1套（间）公共租赁住房：有本市市区城镇常住户口，且在本市市区实际居住3年以上，符合家庭人均年可支配收入最低标准，不拥有任何自有形式的住房、宅基地、承租公有住房，或人均住房建筑面积低于13平方米； 二、新就业人员：申请人及其在本市市区范围内长期居住的直系亲属家庭住房人均建筑面积低于13平方米，全日制大专以上院校毕业，自毕业的次月起计算，毕业未满5周年，已与市区内用人单位签订劳动（聘用）合同，已在市区购买社会保险及住房公积金； 三、外来务工人员：申请人及其在本市市区范围内长期居住的直系亲属家庭住房人均建筑面积低于13平方米，符合家庭人均年可支配收入最低标准，在本市市区连续购买社会保险3年以上及购买住房公积金2年以上，已与市区内用人单位签订劳动（聘用）合同； 四、青年医生、青年教师：未满35周岁，申请人及其在本市市区范围内长期居住的直系亲属家庭住房人均建筑面积低于13平方米，全日制大专以上院校毕业，已与市区内用人单位签订劳动（聘用）合同，持有相应的从业资格证明； 五、为环卫工人、公交司机：申请人及其在本市市区范围内长期居住的直系亲属家庭人均住房建筑面积低于13平方米，其本人在本市市区连续购买社会保险半年以上，与市区内环卫公司或公交公司签订劳动（聘用）合同等相关条件； 六、为享受廉租住房租金标准的公共租赁住房供应对象：申请人及共同申请人符合城镇居民公共租赁住房供应对象条件，持有城乡居民最低生活保障金领取证，申请人家庭人均住房建筑面积低于10平方米。

答买房最低首付是多少，全国没有统一数字，但有一条通用框架。商业贷款：首套最低两成，二套最低三成，这是国家层面的下限，各城市可在此基础上因城施策上调。公积金贷款：首套两成起，二套三成起，同时受最高贷款额度限制。特殊房源：商业公寓、写字楼、法拍房通常要求四成至五成，部分银行拒贷。实际能批多少还受评估价、收入流水、征信和房龄影响，二手房评估价低于成交价时，差额要现金补，实际首付高于名义比例。因此“最低两成”只是政策下限，真正签约前应让银行做预审，按可贷额度倒推首付。具体以当地最新政策和贷款银行口径为准。

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答企业出租房屋主要涉及以下税费，具体以当地税务机关征管口径为准：①增值税——一般纳税人出租2016年5月1日后取得的不动产按9%计税，2016年4月30日前取得的可选择5%简易计税，小规模纳税人按5%征收率；②房产税——按租金收入的12%从租计征，部分地区对小微企业有优惠；③城市维护建设税及教育费附加、地方教育附加——按实际缴纳的增值税附征；④企业所得税——租金收入并入应纳税所得额；⑤印花税——财产租赁合同按租金千分之一贴花；⑥城镇土地使用税——按占地面积缴纳。实务中建议先咨询主管税务机关确认适用税率和优惠，并依法开具发票。