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上海买房首付一般是多少钱？

匿名网友 176****9274
共2个回答
匿名网友 176****9274
答

上海买房首付比例要求是：

1、首套 首付35%，可贷65%；


2、二套 普通住宅50%，可贷50%；

非普通住宅70%，可贷30%；

普通住宅与非普通住宅的区分

内环以内:成交价小于等于450万是普通住宅，大于450万是非普通住宅。

内外环之间:成交价小于等于310万是普通住宅，大于310万是非普通住宅。

外环以外:成交价小于等于230万是普通住宅，大于230万是非普通住宅。

2022-01-16 17:23:42
匿名网友 135****1266
答上海买房首付比例要求： 一、35%首付； 居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35%；二、50%或70%首付居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的（无论其是否有住房贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2021-07-31 17:05:18
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