安徽宿州卖房子要交哪些税？

安徽宿州卖房子需要交的税费有：

首先，个人所得税

卖房子属于转让财产，应该按照20%的税率缴纳个人所得税，当然是扣除原来购进的金额后的20%。

如果是个人持有房产5年以上且是唯一住房的话，可以免税。

其次，增值税以及随征的城建税和教育费附加

如果是购买两年以上的住房可以免税，否则要按照全额的5%征收增值税。

按照增值税的税额同时征收12%城建税和教育费附加。（假设是市区，如果是县城和乡镇是10%）

再次，印花税

按照全额的万分之五缴纳印花税。

最后，土地增值税

目前，对个人销售住房暂时免收。

安徽宿州卖房子需要缴纳的税费有： 

1、 印花税：房款的0.05% ；

2、 交易费：3元/平方米 ；

3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) ；

4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。