安康市个人卖房要交哪些税？-房飞布问答

匿名网友 138****6908

答安康个人卖房需要交的税费有：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2020-12-20 11:38:35

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问怎么租房子便宜？

答想租房子便宜，可以按这几条通用方法操作：一、选外围，离核心城区与商圈越远、离地铁站越远的房源越便宜。二、选房型，合租单间比整租划算，长租通常比短租便宜。三、选房源，老小区、单位家属院、动迁安置房、村民自建房单价更低。四、挑时机，避开毕业季与春节后返工潮等旺季，淡季房东更愿意议价。五、找房东直租可省中介费，但要核实身份与产权。六、签约前问清水电是否商用计价、有无物业等额外费用，避免隐性成本。七、多平台比价、实地看房。便宜的前提是真实与安全，具体价格以现场询价为准。

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