贷款买房怎么做流水？-房飞布问答

答

父母把房产过户给子女需要写协议的就是通过赠与过户的方式，赠与过户协议范本：

甲方(赠与人)

父亲：，身份证号：

母亲：，身份证号：

乙方(受赠人)：

　　甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买某市某某小区一处房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买某某小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款。

该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于？？路某某小区，建筑面积_____平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

　　(四)土地使用权取得的方式为出让

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

　　第三条：乙方承诺保留甲方有生之年在该房屋的居住权，并承诺在此期间内不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

　　第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的配偶。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条：本合同一式2份，经双方签字后生效。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

　　附件：

1、购房款发票、契税收据、大修基金收据

2、商品房买卖合同

甲方(签字)：乙方(签字)：

签约日期：签约日期：