交了首付不想买房子了怎么办？

答子女继承父母的房产过户不用掏过户费，只需要过户当中产生的服务费，具体有： 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，最低不低于 200 元； 2、房地产价值评估费用：房屋评估价格的0.1%； 3、房地产继承过户税费：由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成； 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

答

无锡买新的商铺需要缴纳的税费有：

房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米；房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费），权证印花税：5元／本、印花税0.05％、契税交易价或评估价4％。

答两者是完全不同的法律概念，不能直接比价格，要看你的目的。一、租房：取得的是租赁权，有期限（一般不超过20年），需按期付租，可自由选位置和房型，灵活性强，但稳定性弱；二、居住权：是《民法典》规定的用益物权，需到不动产登记机构登记才设立，期间最长可至权利人死亡，稳定性和对抗第三人的效力更强，但设立后不可随意转让，一般也不能出租；三、从成本看，居住权多为亲属间无偿或低偿设立，长期居住且追求稳定的，居住权更有保障；短期或工作常变动的，租房更灵活。涉及大额财产安排时建议咨询律师。

答淄博二手房买卖过户税费有： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

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