铜陵二手房中介费哪个环节付？-房飞布问答

相关问题

2021-03-12 14:56:36

二手房过户主要有契税、个人所得税、增值税、印花税，印花税可以忽略不计。

契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上不看面积3%。

个人所得税：直接按照1%计算即可，部分城市为2%或差额20%。

增值税：税率为5%，加上0.3%的附加税，增值税直接按照5.3%计算。

注意：交易的二手房产权证登记日期或契税票填发日期满了两年，免交5.3%的增值税。同理，交易的二手房满了五年时间，且是业主家庭的唯一住房，免交5.3%的增值税和1%的个人所得税，只用交契税。

2021-01-04 09:45:56

问沂水哪个地方好租房？

答沂水（山东临沂下辖县）属县级市场，评价好租房要从便利、成本和供暖三方面看。① 便利：靠近县城中心商业街、学校、医院和农贸市场的片区，买菜就医上学最方便；② 成本：老旧小区、单位家属院和城中村自建房租金最低，次新小区和电梯房价格略高；③ 供暖：山东冬季需采暖，租房务必确认集中供暖还是自供暖、取暖费由谁承担，这是当地实际成本的关键项；④ 渠道：线上可用贝壳、安居客定位沂水看挂牌，但县级市场线下效率更高，本地中介门店、社区公告栏和微信社群掌握更多实盘。看房核对房东身份与产权，签书面合同。具体房源与租金以当地实际情况为准。

2020-11-14 09:55:56

问韩国大学附近租房子要在哪个网站？

答在韩国大学附近租房，建议用韩国本地渠道，中国国内平台房源有限。常见做法：一、房源类型，韩国主要有单间（원룸）、考试院、合租与公寓，考试院押金低但空间小，单间更常见；二、找房渠道，使用韩国本地租房App与网站（提供地图找房）、学校国际学生处或留学生会发布的房源、当地不动产中介（부동산）；三、签约要点，韩国租房多为保证金（押金）加月租或全税模式，合同签订后通常需到居民中心办理合同日期确认以保障权益；四、语言问题，可请会韩语的同学或中介协助看合同。具体租金与规则以当地市场与法律为准。