哪个二手房平台佣金最低？

答星发楼的学位是：育才第二小学、育才二中。

答四川绵阳房屋买卖过户税费有： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

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答没有度体征的房产过户不了户也不能办理继承的，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。

答转租即二次出租，涉及的税费与直接出租类似，但计税基数通常是转租收入，具体以当地税务部门规定为准。1.增值税：转租属于租赁服务，按适用征收率计算，个人出租住房可享受减按百分之一点五的优惠，月租金未超标准的可免征。2.附加税费：以增值税为计税依据的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，随增值税减免。3.房产税：转租方不是产权人，通常不缴房产税，由产权人或第一手出租方缴纳，但各地口径有差异，需向税务部门确认。4.个人所得税：转租所得按财产租赁所得计征，住房税率百分之十，可扣除支付的租金、修缮费和已缴税费，很多地方按综合征收率随征。5.印花税：个人出租住房一般免征。6.实操：多数城市在代开发票或备案时按综合征收率一并征收，可咨询12366。7.提示：转租必须取得产权人书面同意，否则合同可能无效。