成都市外地人买房怎么贷款？

成都外地人买房贷款政策：

一、商业贷款：

（1）名下在成都无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付30%；

（2）名下在成都无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在成都拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在成都拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房（建筑面积144㎡以下）的最低首付40%，购买非普通住房（建筑面积144㎡以上）的最低首付50%；

（3）拥有二套房及以上住房的居民家庭，无论是否有贷款或是否结清贷款，拒贷。

二、公积金贷款：
需首先具有成都购房资格，且无公积金贷款余额，政策规定如下：

（1）单职工缴存家庭最高贷款不超过40万，双职工缴存家庭贷款最高不超过70万；

（2）首套房首付不低于3成，二套房首付不低于4成。另外，购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定，计算可贷额度。