鄂州卖房要交哪些税费？

投资商铺和住宅到底哪个好，还要看投资者的心态，主要区别在于：

1，商品房更适合大众买；

说实话，如果真的要在商品房和商铺里面选择一个投资，我认为普通老百姓还是选择商品房好一些；

因为绝大部分老百姓买完自己的居住房子过后，手里面的存款情绪并不会很多；

那么在买房投资的时候，既要选择资金要求特别少，而且相对安全流动性快的商品房；

2，商铺投资适合专业的人士；

而从另外一个角度来看，商铺市场已经发生非常严重的改变了，接下来我们需要专业的眼光才能选对商铺；

所以商铺市场投资的话，一般是比较适合那些专业人士的专业，一共包括了两个方面；

一个是资金的量相对较大，这样才有足够的现金流，另外一个是对商铺市场足够的了解。

借款抵押房产证其实是靠谱的，但是要注意两个问题：

第一、要确定房子是借款人本人的，没有其他共有产权人；

第二、要签订合法的合同，去房产局办理抵押登记。