福州父母房产过户给子女的方式有：
1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；
2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；
3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。
乌鲁木齐亲属之间房产过户是需要交税的；
乌鲁木齐亲属之间可以采用赠与的方式，具体税费包含：
1、个人所得税。如果双方之间有这种赡养或者抚养关系，是不需要交纳个人所得税的。如果没有这层关系，那就需要交纳20%的个人所得税。
2、契税。不管你们之间是不是近亲属，都要按照3%去缴纳。不管你是否是近亲属，都需要按照万分之5来缴纳。
3、增值税。如果你们之间是近亲属的关系，那就不需要缴纳增值，缴纳增值税。如果不是按照5%来，但是有一个例外情况，就是你的房产如果是满五为一。
4、其他险种。
把房子转让给子女有三种方式：
1、继承过户：子女过世的，通过继承的方式将房产过户给父母，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；（这种情况很少出现）
2、赠与过户：子女通过赠与的方式将房产过户给父母，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；（此种情况适用于子女房产持有没有超过五年的时间）
3、买卖过户：子女通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给父母，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。（此种情况适用于子女房产持有超过五年的时间）
父母房过户给儿女的方式有三种，分别是：
1、继承过户，通过继承的方式将房产过户给儿女，这种要在父母过世以后才可以办理；
2、赠与过户，通过赠与的方式将房产过户给子女，需要办理赠与公证；
3、买卖过户，通过普通买卖的方式过户给子女，这种方式试用最多。
