公司福利房个人卖房时要交哪些税？-房飞布问答

匿名网友 135****2893

答一、什么是福利房？福利房又叫做已购公房，是以单位福利的形式分配给个人的房屋。政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，因此福利房买入的价格一般较低。二、福利房允许上市交易的条件有哪些？ 1、确认原单位同意出售。 2、产权单位需要办理住房档案登记或档案标注。三、福利房与商品房交易中有什么区别？ 1、购买福利房在交税时个税税点为1%，但是需要交1%的土地收益金；购买商品房个税税点为2%，无需缴纳土地收益金。 2、缴纳房屋维修基金时只需要去交易中心开具缓交证明即可，无需缴费。 3、购买福利房在过户时必须要求产权人户口本上所有人到场。福利房和普通商品房确实有区别，但是在满足条件以后是可以同正常商品房一样上市交易的。

2021-02-04 15:05:17

相关问题

杭州租房价格：

杭州各区市县租金（2021年12月）

排名	行政区	平均单价（元/月/㎡）	环比
1	滨江区	97.67	+1.34%
2	淳安县	29.42	-5.12%
3	富阳区	35.63	+2.49%
4	拱墅区	73.36	+2.60%
5	建德市	25.18	+1.72%
6	江干区	83.03	-0.41%
7	临安区	29.30	+1.02%
8	上城区	84.65	-2.82%
9	桐庐县	30.98	-7.67%
10	下城区	78.30	-8.83%
11	萧山区	67.48	+0.56%
12	西湖区	82.04	+2.23%
13	余杭区	62.16	+1.04%

2020-10-29 09:15:19

问河北省外地人租房补贴要什么手续？

答河北省外地人申请租房补贴，要分清是市场租房补贴还是公租房租金补贴。市场租房补贴：通常面向本地城镇户籍的低收入住房困难家庭，外地户籍一般不符合，但部分城市对新就业职工、引进人才、外来务工人员有专项补贴，条件由各市制定，比如石家庄、唐山、廊坊都有针对人才的租房补贴政策。公租房租金补贴：面向承租公租房的家庭，外地户籍需先取得公租房保障资格，通常要求居住证、稳定就业、连续社保、家庭无房、收入达标。手续大致是：向就业单位或所在区人社、住建部门提交申请，材料包括身份证、居住证、劳动合同、社保记录、租房合同和备案证明、无房证明、银行卡。补贴按季度或年度发放。具体项目和标准以各市人社、住建部门公告为准。