开发商卖房子哪些情况是不合法的？

答日租房投资的可行性取决于客流、政策与收益测算。一、客流基础：热门旅游城市、商务会展城市、大型景区与交通枢纽周边、医院与高校周边的短住需求更稳定；二、政策风险：不少城市对住宅改短租有严格限制，需核查当地民宿管理规定、消防与治安要求、业主公约是否允许；三、收益测算：用年出租天数乘以日均房价再乘入住率，减去运营、保洁、平台佣金和空置成本，再对比长租收益；四、竞争强度：热门区域供给饱和会压低价格；五、运营门槛：日租需要持续投入清洁、客服和客诉处理。建议先做小规模试点并核算现金流。具体城市政策与收益以当地实际情况为准。

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答申请公租房有线上和线下两条通道。一、线上：在政务服务App或网站（如i深圳、浙里办、渝快办、穗好办等）搜索公租房申请，完成实名认证后在线填报并上传材料，可查询进度；二、线下：到区住房保障中心或街道社区事务受理服务中心窗口提交纸质材料；三、材料通常包括身份证、户口簿、收入证明、住房情况证明、社保或劳动合同、婚姻状况证明；四、提交后经受理、入户核查、审核、公示、轮候或摇号配租；五、签订租赁合同后办理入住，按标准缴纳租金与押金。提醒：线上只是申报入口，材料核验仍需现场办理；申请全程不收费。具体手续以当地最新公告为准。

答达州市租房，可以手机下载：房飞布APP，一款房东直租的平台，房东可以在上面免费发布房源信息，租客可以直接联系房东，不需要中间商，免中介费的，非常方便；如果上面没有合适的房子，可以发布委托信息，经纪人会帮忙快速找到合适的房源信息，直到满意为止，佣金只要1/4个月租金，非常省钱。