租房登记身份证的叫什么手续？

答沭阳满五唯一房子买卖过户费用明细包含： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

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答北京租金差异较大，以下为市场大致参考：①合租单间——四环内常见2500~4500元/月，五环外1500~3000元；②一居室整租——城区约6000~9000元，近郊4000~6000元；③两居室——城区8000~13000元，近郊5000~8000元；④核心地段如国贸、金融街，一居室可超1万元。价格受地铁距离、楼龄、装修、朝向影响明显。查询建议：用贝壳找房/链家按目标小区看真实挂牌与历史成交价；淡季（11月至次年2月）议价空间更大，年付或长租通常可争取5%~10%优惠。

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