宜春买房中介费一般都是怎么收取的？

答

商铺和公寓住宅一定是商铺的价值更大一些：

一、资产保值，抵抗通货膨胀
俗话说物以稀为贵，公寓和商铺供应量上完全不在一个量化标准、从稀缺上就完败，一栋公寓或者一个小区，3000户的社区楼下最多40-60间商铺，单从数量来说商铺更加稀缺，也意味着商铺比公寓更加保值。

二、收益
算一笔账，同样500万的投资，如果是商铺，按照目前尚未完全成熟的街区来说，每个月租金在15000元-20000元租金收益，而且前提是不需要业主除了楼款外任何投资，装修由商户自行解决，而且每月的管理费用及租赁产生费用都由租客承担，租期一般三到五年甚至更长，还有递增;

相对比公寓，500万的公寓好一点的位置例如罗湖或者福田租金在4000-8000元左右，而且还要看你的装修和配套设施而定，租约也是一年居多，如果到期还存在空置，更不要说收进场费用，所以从租金收益来说，公寓跟商铺也完全没有可比性。

三、增值
物业增值靠什么，除了住宅，商业类产品最直接的就是租金来决定价格，公寓的租金也有涨幅，但是对比商铺每年有10%-15%的空间，公寓可以说非常之少了，相对应的，租金上不去想卖好价格，又没有学位、入户优势，怎么跟商铺对比?

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答廉租房（现已并入公租房体系）的具体房源位置以当地官方配租公告为准，无法一概而论。查询途径：①太原市住房和城乡建设局官网的住房保障专栏，会公布保障房项目清单（小区名称、地址、户型、租金、申请时间）；②太原市住房保障中心现场或电话咨询；③山西省政务服务网、“三晋通”APP的住房保障模块；④户籍地街道办事处（社区）住房保障窗口，可获取项目分布与申请指引；⑤拨打12345政务服务便民热线，报身份证号可查询可申请项目与轮候状态。项目通常分布在城区外围或新开发片区（如小店、万柏林、尖草坪、晋源等方向），交通与配套差异较大，建议配租公告发布后实地考察通勤与生活便利度。提醒：廉租房与公租房的保障对象、租金档次不同，申请条件以当地最新政策为准。

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