湖州卖房佣金怎么扣税？

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答德州申请廉租房的流程，各地略有差异，一般思路：一、确认是否符合当地条件（户籍、收入、住房困难等），标准以德州市及各县区最新政策为准。二、到户籍所在地街道办、乡镇政府或社区居委会提交申请，这是常见受理窗口。三、准备身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等材料。四、经街道初审、区县住房保障部门复审并公示后，进入轮候或配租。五、廉租房多已并入公租房体系，可一并咨询当地是否统一受理。六、可通过德州市政务服务网或政务App查询线上申请入口，或拨打12345咨询。建议直接咨询属地住房保障部门，以官方要求为准。

答买房子首付是怎么算的，可以用一个例子说清。假设房子总价200万，当地首套最低首付两成，理论首付40万，贷款160万。如果买的是二手房，银行评估价只有180万，按两成贷款只能贷144万，那你实际要付56万，比理论首付多16万。除首付外还有税费：契税按首套90平方米以下1%算2万，增值税满二免征，个税满五唯一免征，中介费按1%算2万，维修基金和登记费几千元。所以总现金支出约60万，占房价三成。这就是为什么很多人“按两成准备”结果不够。算首付时一定要用评估价，不要用成交价，并预留税费和装修款。

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