坦洲哪里租房便宜？

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答眉山房产证过户需要的费用: 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答买房时买方要注意的问题，按风险排序。第一，产权风险：到不动产登记中心查档，确认权利人与卖方一致、无抵押查封、无共有人异议。第二，资格风险：确认自己具备当地购房资格，社保或个税记录真实，签约前先做资格核验。第三，资金风险：定金适度，首付走资金监管，不向个人账户直接转账，不接受先付款后过户。第四，贷款风险：先做银行预审，确认可贷额度，合同约定贷款失败的处理方式。第五，房屋风险：实地看房至少两次，白天看采光、晚上看噪音，检查漏水、返潮、违建与凶宅情况。第六，税费风险：让税务窗口出测算，明确税费承担，警惕做低网签价的提议。第七，合同风险：逐条阅读补充协议，口头承诺写入合同。