二手房合同不能履行佣金怎么算？

没有社保想要贷款买房可以参考如下：

方法一：先找房源，确定要买了，再找售楼部或者找置业顾问提供解决方案。所谓万事都没有绝对，有钱能使鬼推磨，如果你现在有迫切的买房需求，也有充足的购房资金，但是你无社保无户口，那就找专业人士来解决吧，一般开发商都有针对这类人群的买房方案。尤其是能全款买房的外地人，一般都非常受开发商欢迎。

方法二：你可以找一份正经、有社保福利的工作，然后安心、认真在公司工作一两年（根据各城市买房要求的社保期限），等满足了购房条件，连续缴纳社保或者缴纳个人所得税满足1年（有的城市是2年或者5年）后，买房也就是水到渠成的事情。这个是没办法了，你又不愿意多花钱，只能靠“等”了，等购房条件满足就可以了。如果你自己有公司，也可以用公司的名义买房，把房子先挂在公司名下，以后再转到个人名下。

方法三：如果你学历很高，满足这个城市的“人才”引进计划，那么你可以直接去相关单位申请。现在“人才”落户政策放宽，你可以想办法落户，这样就可以买房了。或者你可以找个本地人结婚，这样就可以获得购房资格了。

方法四：如果上述的方案你都不想要或者还不能解决你的买房问题，那么你就暂时放弃购买住宅吧，可以考虑购买公寓、商住两用的房子、法拍房等不限购或者购房门槛较低的房产。但是你要注意，这些房产的产权有些只有40年或者50年，可能不支持落户，孩子也不一定能就近上学，并且商业用水和用电的收费一般比住宅用水用电要贵，生活成本较高。法拍房购买风险较大，虽然房价便宜，但是建议慎重考虑。你也可以选择其他不限购的城区或者不限购的城市买房，不要局限在一个区域或者一个城市。