二手房合同不能履行佣金怎么算？

答西安公租房项目分布在各区及开发区，没有一份永久固定的全量名单，位置信息以配租公告为准。可按以下方式查询：一、官方渠道，关注西安市住房和城乡建设局及各区、开发区住房保障部门的项目公示与配租公告，公告会写明小区名称与所在区域；二、线上平台，通过西安市住房保障相关政务平台或公众号检索项目信息；三、线下窗口，到所在区街道住房保障窗口查询本批可租房源与位置；四、现场了解，对意向项目实地查看通勤与配套。由于房源按批次投放，不同批次开放的项目和区域可能不同。具体项目与位置以官方最新公示为准。

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答杭州对首付资金来源审查较严，钱从哪来要提前准备。第一，自有资金：需提供近半年银行流水，工资、理财赎回、卖房回款都可说明，突然大额转入要能解释来源。第二，亲属资助：父母转账要能证明亲属关系，部分银行要求出具资助声明，明确禁止消费贷、经营贷挪用于购房。第三，借款：向朋友借款容易被认定为隐性负债，影响贷款审批，不建议。第四，流水覆盖：月供一般要求不超过家庭月收入的一半，收入证明与流水要匹配。第五，比例与评估价：首套二套比例不同，二手房按评估价放贷，差额需现金补足。资金准备不充分是贷款被拒的常见原因。

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