河源二手房中介费一般砍价百分之多少？

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答申请深圳公租房，户籍与轮候是两条主线。一、户籍：公共租赁住房面向深圳户籍轮候家庭，需按户籍所在区（或转区后的轮候区）提交申请，纳入该区轮候队列；二、收入与财产：家庭人均收入与财产须在规定限额内，标准按年度公布，申请时需如实申报；三、住房：家庭在深圳无自有住房，近年内无房产转让记录，未享受其他住房保障；四、年龄与家庭：申请人须年满18周岁并具有完全民事行为能力，家庭构成影响可配租户型；五、非深户替代路径：可申请保障性租赁住房（面向新市民、青年人，不限户籍或条件更宽松）；六、流程：提交申请、审核、公示、轮候、认租项目、签约入住。具体条件与限额以深圳市住房保障部门最新政策为准。

答云南申请公租房需要的条件： 一、本地户口的申请条件： 1、提出申请的人是本市户籍，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年。 2、若是共同申请，需以家庭为单位。申请公租房实行家庭成员全名制，申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。 3、年收入要低于人均年收入35700元，申请人家庭收入符合本市中等偏下收入家庭收入标准，也就是说如果年收入高于35700元的话，则不能提出申请。 4、人均财产限额统一为10万元，包含动产和不动产，比如房子、车子、股票、债券、银行存款等等。 二、不是本地户口的申请条件： 1、必须持有本市居住证和用工合同满5年。首先需在昆明居住满5年，提供相关的用工合同，以证明在云南内工作满了5年，对于那些才到云南来打工或者是只打工一两年的人不能申请。 2、或持有本市营业执照和地税部门完税证明2年。如果是在云南创业或者是开店，那必须要有相关的营业执照，且地税部分完税证明2年，如果没交税，或是交了但没有两年也不能提出申请。

答北海是广西沿海城市，首付比例按广西和北海市口径执行。一般情况：首套房商贷最低两成，二套房三成起；公积金贷款首套两成、二套三成，家庭额度有上限。北海对外地购房者有一定限制，部分区域限购，买房前要核实资格。计算时注意三点：一是二手房按评估价与成交价孰低放贷，海景房和旅游地产评估价波动大，实际首付可能上浮；二是银行对旅游地产、公寓贷款成数更保守；三是契税、维修基金、中介费需另备。以总价80万计算，首套两成首付16万，加税费约2.5万，实际准备18.5万左右。北海冬季有不少候鸟人群，租赁需求季节性明显，自住和投资逻辑不同。具体以北海市住建部门和银行政策为准。

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