清远二手房中介费一般砍价百分之多少？

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答烟台租房需要的手续是： 1、双方签订租赁合同； 2、房主查看房客身份证； 3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一； 4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书； 5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。 6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

答首付一般付多少，可以按三个层次理解。政策底线：首套商贷两成到三成，二套三成到五成，公积金首套两成，公寓通常五成。市场惯例：多数家庭实际付三到四成，因为二手房评估价低于成交价、或者为了提高贷款审批通过率。个人选择：收入稳定、投资渠道少的人可以多付，降低月供和利息；现金流紧张、有更高收益用途的人可以贴着下限付，但必须留足应急金。以总价150万为例，两成是30万，三成是45万，差额15万对应的月供差约700元，三十年利息差十几万。建议倒着算：先确定每月能承受的月供，再反推贷款额，最后得出首付。不要为了低首付选择高杠杆，也不要把所有积蓄压进去，留六到十二个月月供最稳妥。

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