镇江卖房佣金怎么扣税？

答公租房小区的配套标准各地有规范，通常分房屋内、小区内、周边三个层次。1.房屋内基本配置：入户门、地面、墙面、厨卫基本洁具即马桶、洗手盆、灶台、水电燃气一户一表、门窗完好；部分项目配热水器、晾晒设施。2.小区内公共设施：楼道照明、单元门禁、非机动车棚与充电桩、垃圾分类点、消防设施即灭火器、消火栓、疏散指示、监控与门岗。3.交通配套：公交站点步行可达，有条件的要求靠近轨道交通；机动车停车位按户数比例配置。4.生活配套：菜场或生鲜店、便利店、社区卫生服务站、幼儿园或小学，按规划配建。5.无障碍设施：坡道、扶手、电梯，多层项目按规范配置，方便老人与残疾人。6.管理与服务：物业服务中心、报修渠道、公共区域保洁与绿化养护。7.查验建议：入住前逐项核对，缺项可向运营单位书面提出；重点看消防设施是否有效、门禁与监控是否启用。

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房产中介获得房源的途径有：

1、门店挂牌，公司附近的小区业主会到门店挂牌房源信息；

2、网络开发，公司员工可以通过网络搜索，在各大网站搜索每天新出来的挂牌出租，出售房源；

3、小区门口，街道驻守。员工通过在小区门口，街道路口等拿个牌子在那驻守，有的业主有需求就会咨询挂牌；

4、派发单页，通过打印大量的求购，求租信息，到楼栋里一户一户的敲门咨询，这样也可以获得房源，就是有点麻烦；

5、房源表扫盘，通过拨打公司以前曾经出租，出售过的业主电话，来询问是否需要再次挂牌。

答上海徐汇区租金参考（以最新挂牌为准）：①合租单间——徐家汇、衡山路、上海体育场2000~3500元，田林、漕河泾、龙华1800~3000元，华泾、长桥、梅陇1500~2500元；②整租一居——3500~6000元，核心地段可达7000元以上；③两居——5000~9000元；④三居——7000~13000元。影响因素：距地铁1、3、4、9、11、12、15号线站点步行时间；徐家汇商圈与漕河泾开发区通勤需求旺盛；衡复风貌区老公寓因环境与地段溢价明显。附加费用：押一付三常见，中介费通常1个月租金（部分平台可谈）。预算有限可沿15号线向南（华泾、闵行交界）找房。以实际挂牌为准。