漳州卖房需交哪些税费？-房飞布问答

匿名网友 189****6738

答漳州卖房需要交的税费有：1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

2020-12-30 12:01:33

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问怎么在网上租房?

答网上租房的完整流程：①定预算——先用贝壳找房或当地官方租赁平台查目标片区近3个月成交与挂牌均价，避免被虚高报价套牢；②选平台——真房源看贝壳，省心看自如等品牌公寓，量大比价看58同城与安居客，免中介费看闲鱼、豆瓣租房小组与本地业主群；③筛选技巧——按地铁站加步行时间筛选，注意图片与实况一致性，同小区多套挂牌价可用来判断虚高；④联系核实——电话先问“这套还在租吗、租金和页面一致吗、是否含物业取暖费、水电是民用还是商用”，明显低价的直接放弃；⑤线上看房——要求实时视频看房，不要只看图片，确认门牌与窗外景观；⑥实地看房——白天看采光与噪音、测水压、看水电表、检查门锁与家电；⑦签约——用当地示范合同文本，核验产权与身份证，明确押付方式、维修责任与退押期限；⑧付款——转账留痕、索要收据，不向非合同约定账户付款。以实际房源与合同为准。

2020-11-02 09:12:20

问韶关二手房的佣金一般是怎么收的？

答韶关二手房中介佣金最低的是房飞布app，上面发布二手房买卖委托信息，中介服务的中介费规定不超过0.5个点，全网最省钱又好用的平台。