五指山房产过户流程？

答北京公租房申请流程是：1、先在北京市保障性住房建设投资中心申请，申请的条件是：1、申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)； 　　2、申请人持有本市合法有效的居住证； 　　3、申请人家庭成员在北京均无住房； 　　4、申请人在京(项目所在区)连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)； 　　5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要； 等在审核，审核通过之后要现场去交资料，审核原件，通过后才可以办理手续。

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答附近是相对概念，关键是把范围画出来再比价，用地图工具最有效。1.定圆心：以工作单位或学校为圆心，按可接受通勤时间画圈，步行三十分钟、地铁两站、地铁十五分钟各画一个范围。2.地图找房：在租房平台用地图模式，圈定范围后按租金从低到高排序，能直接看到范围内的低价房源分布。3.找价格断层：通常地铁沿线比非沿线贵，主干道两侧比巷内贵，新小区比老小区贵；在地图上找离地铁稍远但公交可达的区域，往往是价格洼地。4.按房源类型降本：同区域内，城中村单间、老小区合租、顶层或朝北户型价格更低，能接受就是机会。5.实地验证：地图距离不等于实际通勤，早晚高峰各走一次，尤其看是否需要换乘、步行路段是否有天桥或隧道。6.查价渠道：平台比价后，再到小区门口中介与业主群核实真实成交租金。7.提示：明显低于周边均价的房源要警惕虚假信息。

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