无锡二手房的佣金一般是怎么收的？

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答上海租房成本可按预算分档规划（区间为大致参考）：①3000元以内——外环外合租单间或远郊整租开间，如嘉定、奉贤板块；②3000~6000元——近郊整租一居或市区合租主卧；③6000~10000元——中环内整租一居或外环内两居；④10000元以上——内环整租两居及以上。除租金外：押金一般1个月，中介费为月租金的35%~100%不等，水电燃气每月200~400元。找房建议：用贝壳找房查小区真实成交价；9~10月入职季和3~4月返城季价格最高，能错峰就错峰；警惕远低于行情的虚假房源，以最新行情为准。

答

法拍房税大概包含：

一、住宅类

1 房产面积小于90平米，契税按拍卖成交价为基数：首套房1%、二套房1.5%、二套房以上4%。

2、房产面积大于或者等于90平方米，契税按拍卖成交价为基数：首套房1.5%二套房2%二套以上4%

3、2015年1月1日前交的契税或者取得的房产证，个人所得税以拍卖价格为基数3%。2015年1月1日以后交的契税或者取得的房产证，个人所得税为拍卖价格减去上次登记差价额部分的20%。

4、交契税日期或取得房产证日期不满2年需交拍卖价5.6%的增值税。

二、商业类（包含写字楼、商铺、厂房、科研用房、公寓等）

契税4%、个税20%、增值税5.6%、营业税6%等。

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答父母房产赠送给子女还未过户还是算父母的，新的民法典，赠与房产过户父母可以取消，还没办法过户的还是算父母的房产。